Was ist in der Reverse Mortgage?

Erstens ist wie eine umgekehrte Hypothek NICHT WIRKLICH:

Es ist nicht eine Wahl getroffen werden, um sanft
Es ist nicht für Hausbesitzer unter 62 Jahren zu öffnen
Es ist nicht wirklich kostenlos Geld
Es ist kein Allheilmittel
Eine umgekehrte Hypothek ist nicht "eine Möglichkeit für das Finanzinstitut, um Ihr Haus zu erhalten"
Es ist nicht vom Einkommen oder sogar Kredit-Ebenen auf der Grundlage
Es ist nicht eine traditionelle Hauspfandkredit
Was eine Änderung Hypothek ist: ein großes Werkzeug für die Vorbereitung und finanziellen Flexibilität. Es gibt nur sehr wenige Anforderungen für die Förderfähigkeit:

• Sollten mindestens 62 oder sogar älter sein

• Eigentümer eines Hauses (Hauptwohnsitz)

• Lassen Sie Eigenkapital in Ihrem Hause

 

• Niemals haben sich auf Staatsschulden in Verzug

Was sind die Vorteile von einer umgekehrten Hypothek Hypothek?
behalten das Eigentum an der Wohnung
nie habe ein anderes Haus Darlehen Zahlung
Einkommen ist steuerfrei (Erlös / Mittel, die Sie erhalten sind steuerfrei)
Wählen Sie, wie Sie benötigen, um Ihr Einkommen zu erhalten (monatlich, Gruppensumme, beide)
Sie zu Hause jederzeit verkaufen kann
Sie Haus für Erben hinterlassen
Sie sind nicht in der Gefahr für Zwangsvollstreckungen (Sie für die Wartung, Besteuerung und Hausratversicherung zahlen, da dies zu einer technischen Abschottung führen müssen)
Zusätzlich sollte das Haus selbst von einer Art, die für diese umgekehrte Hypothek Programm qualifiziert sein. Die meisten Einfamilienhäusern förderfähig zu sein, wie die meisten Eigentumswohnungen, Stadthäuser, 2-4 Einheit Eigenheime und Fertighäuser. Ihre Einnahmen und Kredit Ebenen trotzdem keine Rolle spielen.

Um durch die Prozedur des Erhaltens eine umgekehrte Hypothek zu gehen, müssen Sie mit einer Änderung Hypothek Urheber oder Lieferanten zu sprechen. Diese Person wird Sie durch die vorläufige Maßnahmen, einschließlich Beratung, Heimwertbestimmungen, Kontrollen und die Auswahl mit Kredit Besonderheiten assoziiert zu zeigen. Es ist wichtig, mit Ihrem Kreditgeber wohl fühlen. Fühlen Sie sich frei, um mit so vielen Menschen beraten, wie Sie benötigen, um in der Lage, Informationen zu erhalten und sich wohlfühlen können.

Sobald Sie das Geld zu erhalten, gibt es praktisch keine Einschränkungen, wie sie genutzt werden können.

du musst:
Rückzahlung tigen Fremdkapitals einschließlich der aktuellen Hypotheken
Sie Können:
Helfen, Home Improvements machen
Finance regelmäßig Rechnungen
Kosten im Gesundheitswesen zu erleichtern
Urlaub nach Irgendwo Sie schon immer gewünscht, gehen
Geben Sie Geschenke an Ihre Freunde und Verwandten
Es scheint fast zu schön, um wahr zu werden. Dennoch gibt es, wie bei allem heutzutage, Kosten. Es ist definitiv eine Entstehung Gebühr, Schließen Kosten, eine Servicegebühr, Darlehen Versicherungs und Interesse. Diese Kosten stammen aus dem Erlös des eigentlichen Darlehens. Sie zahlen nur sehr wenig direkt aus der Tasche.

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